加固之家

一、 招标条件

本招标项目港湾铭府项目已由盐城市盐都区发展和改革委员会以关于关于港湾铭府项目核准的批复 都发改审【2018】219号批准建设。招标人为盐城中咏投资发展有限公司,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的港湾铭府商务楼改造加固及电梯采购安装工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、 项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：盐城高新区境内

2.承包方式：包工包料

3.质量要求：质量标准：合格

4.计划工期:60日历天，计划开工日期2020年3月。

5.工程规模：港湾铭府商务楼改造加固及电梯采购安装工程的施工，造价约259万元。

6.本公告共划分成1个标段

三、 投标人资格要求

1.资质等级及范围:

（1）投标人具有建设行政主管部门颁发的特种工程专业承包资质（资质范围必须包含结构补强），并取得安全生产许可证的独立法人；

（2）投标人须是中华人民共和国境内注册具有独立法人资格有能力提供本招标项目的电梯制造厂商或销售代理商（代理商营业范围必须包含电梯设备销售）。

（3）电梯安装单位可为所投电梯设备的电梯制造厂商，且必须具有质量监督部门或省级质量技术监督局颁发的电梯安装C级及以上资质、维修C级及以上资质；电梯安装单位还可由满足资质要求的代理商负责安装维修，但必须具有质量监督部门颁发的电梯安装C级及以上资质、维修C级及以上资质。开具中标通知书之前投标人还须提供电梯制造厂商的授权委托书，其中须对其所供应的电梯的产品质量、安装、售后服务和维保作出明确的授权委托并承担连带责任(中标后未提供取消中标资格)。

2.项目负责人资格类别和等级: 项目负责人具有建筑工程专业的二级及以上建造师注册证书，同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）。

3.本次招标接受联合体投标。本次招标接受联合体投标，关于投标人为联合体的要求：

（1）本工程接受联合体投标人的资格申请，须提供联合体协议书，联合体成员单位总数量不允许超过2家，且必须为1家满足特种工程专业承包资质（资质范围必须包含结构补强）的独立法人和1家电梯制造厂商（或销售代理商资质要求）的独立法人联合，且牵头单位为具有特种工程专业承包资质（资质范围必须包含结构补强）的独立法人，需在联合体协议中明确牵头人及各方权利和义务。

联合体成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。

（2） 联合体中标后，其成员不得变更。

采用联合体投标的，同时应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.其他要求：

4.1 /。

4.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4.3业绩要求： / 。

4.4信誉要求：

4.4.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

4.4.2招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

4.4.3投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

4.5项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

4.5.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

4.5.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

4.5.3项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任项目的其它岗位。

4.5.4在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准），到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格,并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

4.6投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2018年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2018年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。

4.7本工程施工项目经理部主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。投标时，仅需提供项目经理相关资料，其他现场人员在中标签订施工合同备案时按苏建建管〔2017〕236号文要求配备到位。

4.8本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。

4.9工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

4.10评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况，发现有投标人递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑、有业绩要求未提供业绩、或提供明显与招标文件招标公告要求不符的业绩参与投标的等情形），提请评标委员会先进行废标，并作为不良行为推送江苏省建设工程招标网公示不少于1个月，并限制其参加国有资金项目投标。

四、招标文件的领取

1. 请符合资格条件的投标人登录盐城市招投标会员网上交易系统领取招标文件，领取开始及截止时间2020年 3 月 11 日至2020年 3 月 16 日（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

2.领取地点盐城市招投标会员网上交易系统(http://221.231.4.242:81/YanChenghuiyuan/login.aspx)

3.招标文件价格：每套售价￥305.00元每标段，在线网银支付，售后不退。

五、投标保证金的缴纳与退还

1.投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。

2.本工程投标保证金数额为5万元整。投标人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至盐都区招标投标交易中心指定账户（收款人名称：盐城市盐都区招标投标交易中心，开户行：农行盐城新区支行 ,账号：426901040006806） ,并到收款单位（地址：盐城市盐都区世纪大道1188号服务大厦七楼703室，电话：81992002）开具收据（投标人的基本户帐号未在盐都区招标投标交易中心备案的，开具保证金收据前必须提供其基本户开户许可证原件和复印件）。递交投标文件时，投标人须同时将盐都区招标投标交易中心开具的投标保证金收据原件交工作人员核验，否则招标人将拒绝接收其投标。

投标保证金可采用转账或电汇方式，投标保证金汇出单位及汇出帐号必须与投标报名单位名称及诚信库中公司银行开户许可证中的基本户帐号完全一致。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。

3.投标保证金退还：

3.1投标保证金退还时间：中标候选人公示期满后3个工作日内，退还非中标候选人的投标保证金；在中标公告发出后3个工作日内，退还未中标的中标候选人的投标保证金；合同签订并经招投标主管部门备案后3个工作日内，退还中标人的投标保证金。

3.2有投诉（异议）的项目，中标候选人及异议人（投诉人）投标保证金在招标项目签订合同后予以退还。因恶意投诉（异议）的、利用保密信息投诉的及投诉（异议）不实的投诉行为被通报的，自通报之日起6个月内，投诉（异议）人所有投标项目的投标保证金在招标项目签订合同后予以退还。 投诉人故意捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的给他人造成的损失的，投诉人依法承担赔偿责任。招标人直接扣减相应数额，确认应予退还保证金的数额，并经监管机关存档后，办理退款手续。

3.3投标保证金退还地点：规定的时间内在中心财务室登记后进行退款。详情咨询盐都区公共资源交易中心财务科，盐城市盐都区世纪大道1188号服务大厦七楼703室，电话：81992002。

4.有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的；

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒绝签订合同协议书或未按招标文件规定的提交履约担保。

（3）投标人因串通投标、弄虚作假等违法行为被行政监督部门行政处罚的，投标保证金不予退还，归招标人所有。

六、评标办法

本工程招标评标办法采用“省合理低价法”，具体详见招标文件。

七、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在盐城市盐都区公共资源交易网、江苏省建设工程招标网、盐城市公共资源交易中心、盐城市建设工程网上会员系统上发布。

投标单位在诚信库中录入的所有信息均应真实有效，并应及时更新、完善，如未能及时更新和完善，其责任自行承担。

八、投标单位录入虚假信息的，经查实作为失信（不良行为）行为在江苏建设工程招标网上公告一年，在公告期间，本省行政区内其它项目的招标人可以据此不接受其投标。

九、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

注：本项目所有参加开标的投标人须出示“苏康码-盐城市”，显示绿色方可进入开标室（请各投标人在进入大厅前通过支付宝或江苏政务服务APP申请领取）。

十、联系方式

招 标 人：盐城中咏投资发展有限公司招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地 址：研创大厦4楼 地 址： 盐都区服务大厦20楼2007室

联 系 人： 陈明 联 系 人： 刘文景、陆冬冬

电 话： 0515-88638506 电 话： 0515-68668032

附件：

招标文件.pdf

港湾铭府商务楼改造加固及电梯采购安装工程(经济标控制价).rar