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一、项目基本情况：

项目编号：SZGC2020-G-028号

项目名称：既有房屋使用安全鉴定检查项目

预算金额：人民币大写伍佰万元整（￥：5000000.00）

最高限价：人民币大写伍佰万元整（￥：5000000.00）

采购需求：

1、服务内容:苏州市1、2号轨道交通沿线部分重点建筑及人员密集场所房屋的安全状态可靠性鉴定检查。
2、服务完成期限及中标单位数量: 
2. 1服务完成期限: 2020年12月20日前；
2.2中标单位数量: 1家(根据综合评分法，排名第一为预中标单位)。
2.3中标人在履行合同期间如资质被取消，应终止合同，其工作量将由评标排名第二的候选供应商接替。

3、招标综合要求说明:

3.1、服务范围及对象:

（1）轨道交通1号线沿线公共场所人员密集场所、重点建筑的房屋，根据线路走向按规自行选取，该路段检查总建筑面积不得低于12.5万平方米。

（2）轨道交通2号线沿线公共场所人员密集场所、重点建筑的房屋，根据线路走向按规自行选取，该路段检查总建筑面积不得低于12.5万平方米。

（3）检查对象房屋选取规定：在五区1、2号轨道交通沿线选取重点建筑或公共场所房屋时，优先选取人流量集中及距离轨道交通主线较近的房屋建筑，房屋使用性质不限，商用商住等均可选取；为保证检查成果质量，实施具体工作时应与检查对象房屋的产权人、使用人或管理单位进行良好沟通。

（4）面积规定：最终成果报告合计房屋总建筑面积不得低于25万平米,每处房屋面积数值以产权面积或测绘面积为准。

3.2、服务要求： 
(1)由于本次房屋使用安全可靠性鉴定检查对象数量较多、面积较大，中标单位应先行预排查并制定详细工作计划方案，计划方案由采购单位审核，除须满足本招标书的规定要求外，采购单位有权对工作计划提出修改意见，双方可进行友好协商探讨，最终执行的计划方案必须得到采购单位的认可。项目进入实施阶段，采购单位有权对中标单位及具体工作进行事前培训、事中监督、事后审核。

(2)中标单位如有房屋相关技术资料查档需求的，采购单位可协助联系，所需费用由中标单位承担。

(3)现场项目负责人必须是具备建设工程中级以上职称的专业技术人员。

(4)房屋检查结果按幢填写汇总。

(5)房屋检查结果须通过电脑及手机客户端录入采购单位房屋安全管理信息系统，同时还需汇总鉴定检查结果，形成“一房一档”的工作成果报告。

(6)中标单位须严格按采购单位确认的计划方案开展工作，及时出具成果报告，并对成果报告质量负责。经采购单位审核确认质量不合格的，中标单位应负责无偿采取补救措施，以达到质量要求。在现场工作过程中，因中标单位失误造成房屋结构损伤的，由中标单位承担全部责任。
(7)在现场工作中，中标单位应认真贯彻落实国家、省、市有关施工现场安全生产的法规和制度，对安全生产管理负全面责任。

(8)项目实施及结果录入房屋安全管理信息系统过程中，可能涉及对象房屋的隐私信息，中标单位必须与采购单位签订保密协议，严格做好保密工作。

(9)中标单位实施工作计划中的人员交通、食宿等费用均自行承担。

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力及资质

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（三）本项目的特定资格要求：

1、未被“信用中国”网站（或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

2、本项目不接受联合体投标；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4、房屋安全行政主管部门认定的房屋安全鉴定机构；

5、采购人的其他特定资格要求：无。

三、报名及获取招标文件：

（一）报名截止时间：2020年8月4日

（二）报名方式（网上报名）

1、申领CA证书

供应商进入“苏州市公共资源交易中心”―“政府采购（网上报名）”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》

2、登录报名

供应商进入“苏州市公共资源交易中心”―“政府采购（网上报名）”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》

3、在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

（1）注册咨询：0512-69820846

（2）CA办理及咨询：0512-81876166

（3）交易系统维护：

客服qq：805640413,442456465,864274166

咨询电话：13961452091

4、依法获取招标文件的方式：报名供应商确认报名后需自行从报名系统里面下载本项目采购文件，报名日期视同为依法获取招标文件日期，投标人需打印、保留“政府采购投标报名确认单”，质疑时与质疑函一并提交。未依照采购公告要求实行网上报名的投标人，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。代理机构不再收取报名费或资料成本费。

5、未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参加该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

6、报名成功的供应商通过“苏州市政府采购网”的“采购公告”自行查看所报项目的补充通知。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2020年08月17日14点30分（北京时间）

地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本次采购的有关信息将在江苏省政府采购网、苏州市政府采购网上发布，敬请留意。

苏州市财政局政府采购管理处监督电话：0512-68616651

七、对本次招标提出询问、请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：苏州市住房和城乡建设局

地 址：苏州市姑苏区锦帆路239号

联 系 人：王惊殊

联系方式: 65233295

2、代理机构信息

名 称：苏州公诚建设项目咨询有限公司

地 址：苏州市相城区相城大道凯翔大厦南楼5029室

联系方式：0512-65496747

3、项目联系方式

项目联系人：王刚、李顺峰

电 话：0512-65496747

苏州公诚建设项目咨询有限公司

2020年07月28日