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（市交易中心）紫金财产保险股份有限公司总部大楼项目（南京金融城8号楼）监理

2017年01月05日有1220人浏览过


江苏省南京市工程建设项目
监理及相关服务招标公告(资格后审)

标段编号: MNJ161027-01FG
紫金财产保险股份有限公司建设项目紫金财产保险股份有限公司总部大楼项目（南京金融城8号楼）已经立项部门批准建设（立项批文号：中共紫金财产保险股份有限公司委员会会议纪要第5号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：9000.00万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
一、江苏省华厦工程项目管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：监理
2、工程地点：南京市建邺区江东中路371号
3、工程类型：特大型工程
4、建设内容及规模：紫金财产保险股份有限公司总部大楼项目（南京金融城8号楼），地上建筑面积约50000㎡，地上三十五层。1-3层裙楼，每层1890 ㎡；4-29层为标准层，每层1483㎡；30-33层，每层面积1279㎡；34-35层为楼顶设备层。
5、监理合同估算价：144.80万元（工程计费额按8000.00万元）
6、监理及相关服务范围：
监理范围包括：紫金财产保险股份有限公司总部大楼项目（南京金融城8号楼）内装修及二次安装、结构补强及改造、智能化、数据机房施工及保修阶段“四控、二管、一协调”，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系）。

其它阶段相关服务的范围包括：

7、监理服务期：365日历天
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
2、总监资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：否
4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。

5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、招标文件的获取：

1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。

五、资格审查方法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：无
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：

	无


六、评标方法：本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。

	本标段采用综合评估法。

一、监理方案（满分24分）
1、监理大纲内容全面，重点突出，针对性强，满分3分（优：3分，良：2.7分，中：2.4分，差：2.1分，无：0分）
2、质量控制方案且措施得当，满分3分（优：3分，良：2.7分，中：2.4分，差：2.1分，无：0分）
3、投资控制方案且措施得当，满分2分（优：2分，良：1.8分，中：1.6分，差：1.4分，无：0分）
4、进度控制方案且措施得当，满分3分（优：3分，良：2.7分，中：2.4分，差：2.1分，无：0分）
5、合同与信息管理方案且措施得当，满分2分（优：2分，良：1.8分，中：1.6分，差：1.4分，无0分）
6、安全控制方案且措施得当，满分3分（优：3分，良：2.7分，中：2.4分，差：2.1分，无：0分）
7、现场组织协调方案且措施得当，满分2分（优：2分，良：1.8分，中：1.6分，差：1.4分，无：0分）
8、针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议，满分4分（优：4分，良：3.6分，中：3.2分，差：2.8分，无：0分）
9、治污减排管理方案且措施得当，满分2分（优：2分，良：1.8分，中：1.6分，差：1.4分，无：0分）
二、监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监具有国家注册监理工程师证书且注册专业为房屋建筑工程的得3分，其他专业得1分。（以“e路阳光”信用平台中注册监理工程师证书为准）。
（2）若总监具有工程师职称证书加1分，若具有高级及以上工程师职称证书加3分（以“e路阳光”信用平台中职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称）。
三、监理机构人员（其他人员）（满分20分）
1、工民建或土木工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，省级注册监理工程师得0.5分。（以“e路阳光”信用平台中注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。（满分1分）
2、工程测量专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分，省级注册监理工程师得1分。（以“e路阳光”信用平台中注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）。（满分2分）
3、弱电专业(含智能化、电子、自动化）监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分，省级注册监理工程师得1分。（以“e路阳光”信用平台中注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）。（满分2分）
4、给排水专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分，省级注册监理工程师得1分。（以“e路阳光”信用平台中注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）。（满分2分）
5、电气专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分，省级注册监理工程师得1分。（以“e路阳光”信用平台中注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）。（满分2分）
6、暖通专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分，省级注册监理工程师得1分。（以“e路阳光”信用平台中注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）。（满分2分）
7、安全人员1名，具有国家注册安全工程师得2分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训并取得安全生产培训证书的得1分（国家注册安全工程师或者安全生产培训证书以“e路阳光”信用平台中为准）。（满2分）
8、造价人员2名（土建、安装专业各1名），具有国家注册造价工程师每名得2分，具有建设工程造价员每名得1分，最多得4分（国家注册造价工程师证书和建设工程造价员证书以“e路阳光”信用平台中为准，国家注册造价工程师不分专业，建设工程造价员专业以造价员证书为准）。（满分4分）
9、材料专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，省级注册监理工程师得0.5分，若同时具有房建见证员证书加1分（注册监理工程师证书以“e路阳光”信用平台中为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。见证员证书以“e路阳光”信用平台中为准）。（满分2分）
10、资料员1名，具有监理员及以上证书得1分（证书以“e路阳光”信用平台中为准）。（满分1分）
四、投标报价（满分34分）
1、本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为：144.8万元，投标报价高于限价的不得分。
2、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价C=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
五、监理设施与设备（满分8分）
现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、数码相机得8分，少一项扣1分，扣完为止（以承诺书为准）。
六、企业业绩（满分4分）：
企业自2011年12月1日以来承担过单项合同建筑面积5万平方米及以上的公共建筑（住宅、厂房除外）工程监理业绩的，得4分，无不得分（以“e路阳光”信用平台中的证明材料为准。提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明书，时间和建筑面积以竣工验收证明书为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。企业业绩和总监业绩不可兼得）。
七、总监业绩（满分4分）
总监自2011年12月1日以来承担过单项合同建筑面积5万平方米及以上的公共建筑（住宅、厂房除外）工程监理业绩的，得4分，无不得分（以“e路阳光”信用平台中的证明材料为准。提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明书，时间和建筑面积以竣工验收证明书为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。企业业绩和总监业绩不可兼得。总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明）。
备注:
1、除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分，总监与监理人员不得重复得分。监理人员专业以相关证书中所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准。
3、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书等，均以"e路阳光"信用平台中录入信息为准。
4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
5、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

七、其他：

	1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。 2、本工程没有对企业资质和项目总监资质提高等级的要求。 3、拟投入本项目的总监理工程师无在监工程。 4、投标人参加开标会人员要求：（1）总监理工程师：须在投标截止时间前到达开标会现场并递交本人有效的身份证原件。（2）委托代理人：须在投标截止时间前到达开标会现场并递交本人有效的身份证原件。不符合要求的招标人将拒绝其投标。

八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：

　　　　（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

　　　　（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；

　　　　（3）为本标段提供招标代理服务的；

　　　　（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；

　　　　（5）不具有独立订立合同的能力；

　　　　（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；

　　　　（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

　　　　（8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；





招标人：紫金财产保险股份有限公司(盖章)	招标代理机构：江苏省华厦工程项目管理有限公司(盖章)
招标人地址：南京市建邺区兴隆大街188号	代理机构地址：南京市鼓楼区中山北路101号
招标人邮编：	代理机构邮编：210009
招标人传真：	代理机构传真：025-83310476
招标人联系人：张久林	代理机构联系人：李文渊
招标人联系电话：025-82226341	代理机构联系电话：13913305165
招标人电子邮箱：	代理机构电子邮箱：13913305165@163.com