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启东江海路沿街面房屋安全鉴定项目（二次）

竞争性谈判文件

启东折桂中学、启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处根据启东市政府采购管理的有关规定，就启东江海路沿街面房屋安全鉴定项目（二次）进行竞争性谈判采购。

一、本项目服务费最高限价总价为柒万伍仟零贰拾元整（￥75020元）（含税），服务费总价及单价报价超过相应的最高限价的总价及单价报价均为无效报价。单价限价及总价限价具体详见下表。

二、供应商资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.投标供应商具有有效的营业执照；

3.投标供应商须具有国家行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书；

4.项目负责人必须具有国家注册安全工程师资格证书，且为正式人员；

6.投标供应商自2019年1月1日（以合同签订时间为准）以来已完成的房屋安全鉴定项目。

7.本项目不接受联合体投标。

三、采购报价注意事项:

1、供应商获取竞争性谈判文件方法：各供应商可自行从网络下载(下载网址:http://zfcg.nantong.gov.cn/） 。

2、供应商应按照竞争性谈判文件的要求编制响应文件，报价文件应对竞争性谈判文件提出的要求和条件作出实质性响应。否则，按照不响应处理。本项目采用固定单价报价方式。投标报价应包括完成启东江海路沿街面房屋安全鉴定项目，以及为完成本次招标范围内所有内容的费用，包含检测费、鉴定试验费、材料资料费、人员工资、差旅费、食宿费等所需的全部费用及技术服务等后续服务费用，以及应由投标人支付的规费及税金等一切费用（含基础资料调研、咨询等完成安全鉴定报告所需的一切费用）；谈判文件要求应由供应商承担的费用。

有关技术及需求问题，请与采购单位联系。

采购单位：启东折桂中学、启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处

联系人：仇主任、腾主任

联系电话：18651360888、18752808173

采购代理机构：江苏天宏华信工程投资管理有限公司

联系人：陈佩芬

联系电话：0513-83248588

3、报价文件构成

（1）报价承诺书（格式见附件一）；

（2）法定代表人授权委托书及被授权人身份证正反面复印件（法定代表人授权委托书按照附件二格式填写，非法定代表人参加投标时提交）；

（3）法定代表人身份证正反面复印件（加盖报价单位公章）；

（4）有效的营业执照复印件（加盖报价单位公章）；

（5）有效的企业资质证书（加盖报价单位公章）；

（6）项目负责人注册安全工程师资格证书及供应商为其缴纳的2022年内连续三个月的社保证明材料（加盖报价单位公章）；

（7）投标供应商自2019年1月1日（以合同签订时间为准）以来已完成的房屋安全鉴定项目，提供服务合同复印件（加盖报价单位公章）。

（8）报价表：报价表必须按提供的报价样表格式填写（格式见附件三），所有涉及报价的页面均须加盖单位公章，否则视为无效报价；

（9）投标供应商须提供参与本次项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面《无重大违法记录声明函》（格式见附件四）；

报价文件正一份、副本两份，报价文件中必须包含上述要求提供的所有材料，否则视为无效报价文件。报价文件装订成册并密封，密封袋上标明：项目名称、报价单位名称，否则视为无效报价文件。

注意：上述材料复印件均须加盖单位公章，否则将被视作无效报价文件。

4、纸质响应文件递交

根据启东市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作指挥部通告的相关规定及疫情防控要求，本项目为不见面开标，各投标人须在规定时间内将响应文件邮寄（只接收顺丰）至指定地点。请投标人充分考虑天气、快递速度、路程等因素，不接受到付。未在规定时间内送达的投标文件将不予接收，后果由各潜在投标人自行承担。

投标文件接收截止时间及接收地点：2022年6月24日14：30前寄达（以送达签收时间为准），接收地点：启东市南苑西路1168号国动产业园2号楼402室江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司，接收联系人：陈佩芬，联系电话：13962822679。

投标截止时间：2022年6月24日14：30（北京时间）

开标时间：2022年6月24日14：30（北京时间）

开标地点：江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司会议室（启东市南苑西路1168号国动产业园2号楼402室）

5、报价保证金：根据省财政厅要求，免收投标保证金。

四、采购项目具体需求：

1、项目概况：鉴于房屋建筑年代较长，考虑安全问题，对项目覆盖范围内的房屋进行安排排查及鉴定工作。

2、本项目覆盖范围

备注：对表中地址的房屋结构先进行安全排查，对排查结果中判定为“潜在危险”的房屋结构再进行进一步安全检测鉴定工作。

2.服务周期要求：整个项目实施要求在签订合同后20日历天内完成所有检测及排查内容，并按相关标准提交成果报告。

3.服务地点：采购单位指定地点。

4.危旧房屋安全排查及鉴定内容及要求：

（1）对需排查的每幢房屋现状进行检测、结构验算和安全评估、排查评级、处理建议并出具报告；

（2）中标方需配备足够的人员、工具，确保在招标方要求的时间内完成排查工作；

（3）排查及检测现场必须保障足够的安全防范措施，符合安全作业要求，保障检测人员及设备的安全，对工作中的安全负全责；

（4）严格按照国家规范、标准进行排查，对排查结果及所出具的检测排查报告的公正性、科学性、规范性、准确性、可靠性负责；

（5）协助招标人对技术数据进行保密，对检测排查结果不对外公开；

（6）提供所有检测排查服务及排查数据，保证数据的准确性和完整性，并对提供数据承担技术责任；

（7）测绘各建筑的平面布置图，了解各建筑各部分的使用功能，并对组成建筑的各构件间的连接情况进行全面排查；

（8）对各建筑地基基础有无异常情况进行检查并分析；

（9）调查各建筑的历史情况，包括施工、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾害等情况；

（10）对各建筑的外观质量进行检查，并对屋面及墙面的渗漏情况进行详细检查；

（11）对组成各建筑的各部分的材料及尺寸进行检测；

（12）由项目负责人具体负责上述建筑的检查和检测，并根据检查情况和检测数据对各建筑内各构件的承载能力进行复核验算，同时对各建筑的安全状况进行综合分析，并在排查检测报告签名处加盖注册结构工程师章；

（13）对各建筑内所有混凝土构件和砌体构件的的变形、裂缝、损伤情况进行检测，并分析变形、裂缝、损伤产生的原因及是否已造成对结构的危害。

5.相关执行标准：

中标供应商须按照国家、省行业规范完成房屋安全检测排查的全部内容，并负责编制房屋安全排查报告。检测过程和出具的检测报告应符合市相关部门的要求，满足现行的国家及地方、行业相关检测排查规范。

6.履约保证金：履约保证金金额为中标价的10%，被确定成交的供应商，必须在签订合同前向采购单位交纳履约保证金。缴纳方式：银行转账或银行汇票。履约保证金在排查工作结束并提交最终成果报告后一个月内全部退还。（不计利息）。

五、合同的签订及注意事项：

1.成交结果将在相关网站（http://zfcg.nantong.gov.cn/）予以公布，公示期为1天，公示期内对成交结果无异议的，将确定成交候选人为成交供应商。

2、签订合同

（1）竞争性谈判文件、补充文件及成交供应商的报价文件等均为签订合同的依据。

（2）成交供应商须在公示期满后15日内签订合同。

（3）成交供应商因自身原因不能订立政府采购合同的，采购单位将取消其成交资格，同时相关主管部门将对成交供应商作以下处理：记入不良信誉，并按《政府采购法》有关规定，暂停其在启东市场的政府采购资格。

（4）成交供应商因自身原因不能履行政府采购合同的，采购单位将取消其成交资格，履约保证金不予退还，同时相关主管部门将对成交供应商作以下处理：记入不良信誉，并按《政府采购法》有关规定，暂停其在启东市场的政府采购资格。

六、谈判程序、内容、成交原则

特别提醒：本项目采用不见面谈判方式。开标当日供应商的法定代表人或授权委托人请保持手机畅通，在接到电话通知后准时参加谈判。限定时间在接到电话通知后30分钟之内完成。因供应商原因导致未在规定时间内完成谈判工作的，则视为自动放弃投标资格。

1.采购人审查响应供应商资格，符合资格的供应商接受谈判小组的各轮谈判。

2.参加谈判的供应商在规定时间内提交最后报价，具体根据开标现场工作人员通知发送至指定邮箱（当场公布），最后报价不得超过响应文件中的报价，未在规定时间内提交最后报价的，则视为自动放弃投标资格。

3.若本项目投标人不足三家或经评审后有效投标人不足三家时，开标继续进行。若参与投标人只有一家时或资格审查合格的投标人只有一家时，直接转为单一来源采购。

4.谈判小组在提交最后报价的供应商中，根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最后报价最低的原则确定成交供应商，并编写评审报告。若最后报价有相同时，则通过抽签方式确定成交供应商。

七、付款方式：提交完整的最终排查报告并通过相关部门验收合格后付至合同总额的90%，余款一年后一个月内付清，利息不计。检测单位申请付款的程序应符合采购单位的财务规定。

启东折桂中学

启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处

2022年6月20日