加固之家

为化解界首镇金墩安置区老百姓办理不动产权证需求的矛盾，经市政府与市国土、住建沟通，经市住建局工作需求，现需将安置小区房屋经过安全鉴定，并出具报告。现对外公开招标选择具有房屋安全鉴定能力的单位参加投标。

一、项目概况

项目名称：高邮市金墩安置小区房屋安全鉴定项目。

需鉴定的幢数：小区共有房屋13幢，13幢房屋均进行安全鉴定。

投标最高限价：14.3万元。

服务期限：合同签订后30日。

二、服务范围

按时完成甲方委托的鉴定任务，按期提交鉴定报告，鉴定报告必须符合国家有关行政部门要求。

三、鉴定工作内容

1、现场情况调查及资料收集

（1）建筑物的基本情况：包括建筑名称、所属市(区)县、地址、建造年代、用途、结构类型、建筑层数、建筑面积等。

（2）建筑物的责任主体：包括产权单位或管理者等基本概况信息、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位。

（3）建筑物档案资料：包括勘探报告、设计文件（图纸及变更）、竣工资料（竣工图、施工资料）、工程验收文件，若曾改造或加固，也应包括相关的技术文件。

（4）建筑物的使用状况：对房屋结构上的作用(屋面活载、雪载、风载等)、使用环境(气象条件、地理环境和结构工作环境)、使用历史(维修与加固、用途变更与改扩建等)等进行调查，主要调查项目如下：

2、现场检测内容

（1）现场检测内容主要包括：

①建筑物结构体系、构造情况调查

②外观质量缺陷及损伤

③地基基础

④上部主体结构：

3、结构承载力复核

根据现场调查、实际检测结果及资料检查结果，采用中国建筑科学研究院编制的现行PK-PM系列结构计算分析软件，对上述房屋建立模型进行结构承载力验算复核，验算各房屋的主要承重构件的承载力是否满足相关规范的要求。

4、鉴定工作内容

房屋安全性。通过调查、检测、分析和判断等手段对实际结构的安全性进行评定的过程，通过结构检测来确定结构实际工作状况和承载能力，测取一些必要的数据，为鉴定及加固改造提供依据。

四、申请单位资格要求

1、投标人必须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，营业执照处于有效期。

2、企业必须是持有有效的营业执照；具备省住建厅颁发的建设工程质量检测机构资质证书（核准内容包含见证取样检测、主体结构现场检测、钢结构检测、各种备案类检测）;同时具备省市场监督管理局颁发的资质认定证书的独立法人企业。

拟投入本项目的项目负责人应具有中级及以上技术职称和试验检测工程师证书（工程相关专业），项目负责人必须为投标人的职工。

五、评分办法

综合评分法。

六、招标文件发放信息

招标文件领取时间：2023年1月6日至2023年1月12日，每天上午9:00-11:30，下午2：30-5:30

招标文件领取地点：江苏栋德工程管理有限公司705室（高邮城南新区中心大道66号）（300元/份，售后不退）

招标文件领取要求：投标企业需携带委托书原件、企业营业执照复印件、资质证书的复印件，加盖单位公章。

七、投标文件接收信息

投标文件开始接收时间：2023年1月29日14:30

投标文件接收截止时间：2023年1月29日14:30

投标文件接收地点：江苏栋德工程管理有限公司开标大厅（高邮城南新区中心大道66号）

联系人：刘瑛瑛

联系电话：18556207073。

八、其他要求

采购单位：高邮市界首镇人民政府

联系人：李秀忠

联系电话：15895736658

招标代理公司：江苏栋德工程管理有限公司

联系人：张国选

联系电话：13852172276

高邮市界首镇人民政府

江苏栋德工程管理有限公司

2023年1月5日