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南京市雨花台区明尚西苑6幢二单元修缮后房屋安全性鉴定服务的潜在供应商应在雨花台区招投标采购平台获取磋商文件，并于2025年7月25日9点 30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号： YSFHZB20250200138
项目名称：南京市雨花台区明尚西苑6幢二单元修缮后房屋安全性鉴定服务
采购方式：竞争性磋商
项目预算金额：19.8万元
最高投标限价：19.8万元，超过最高投标限价的按无效投标处理。
采购需求：南京市雨花台区明尚西苑6幢二单元修缮后房屋安全性鉴定服务，包括但不限于以下内容：完成现场检测鉴定出具检测鉴定报告、提出指导性意见等。具体按照发包人要求。
服务期限：采购方房屋修缮结束后30日内完成检测并出具检测报告。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度或2024年度经审计的财务报告，或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年1月（含）以来至少1个月缴纳税收和社会保险的凭证扫描件，依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料扫描件）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目整体专门面向中小企业采购服务。
3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须为南京市房屋安全鉴定单位名录库内单位；（2）供应商具有省级及以上建设工程管理部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书（含主体结构）（提供证书扫描件）。
4.拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）凡为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。采购代理机构资格审查通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询记录并保存。
（4）供应商未提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》。
5.本项目所属行业：其他未列明行业
三、获取磋商文件
1、时间：2025年7月14日至2025年7月21日，每天上午09:00至11：00，下午14：00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：雨花台区招投标采购平台（http://yhzc.njyh.gov.cn/web）
3、方式：本项目实行全流程电子化招投标。请各位供应商登录“雨花台区招投标采购平台”（http://yhzc.njyh.gov.cn/web），在线获取招标文件。供应商第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书获取（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。注册完成后登录系统，进入招标公告页面，点击“我要获取文件”进行招标文件的获取、下载。获取招标文件请按招标公告下附的“其他附件资料模板”提供相关资料。平台使用费300元整；如需发票，进入“我的投标-投标项目”中在线申请。雨花台区招投标采购平台报名及投标工具使用客服：包工 18951936689。
4、雨花台区招投标采购平台报名及投标工具使用客服：包工 18951936689。
四、响应文件提交
截止时间：2025年7月25日9点 30分（北京时间）
地点：雨花台区招投标采购平台“开标大厅”。
线上软件版递交：在规定的投标文件递交截止时间之前，使用“皓盘云建”APP扫码登录“皓盘云建投标工具”，按要求编制投标文件和签章，并加密上传投标文件完成投标。供应商应使用电脑登陆雨花台区招投标采购平台（http://yhzc.njyh.gov.cn/web）下载投标工具。
应急故障：供应商在投标文件制作及上传过程中出现无法完成的，请及时与平台、工具维护人员联系，联系电话：18951936689（24 小时）。如供应商未能及时联系而导致投标不成功的，责任由供应商自行承担。供应商应对“皓盘云建”APP上注册的 CA 数字证书妥善保管，如被他人盗用响应，后果自负。
五、开启
时间：2025年7月25日9点 30分（北京时间）
地点：雨花台区招投标采购平台开标大厅
线上开标：
①开标：各供应商在开标时间前15分钟（至少）使用电脑登录“雨花台区招投标采购平台”平台，进入“开标大厅”，找到当天拟开标的标段，进入网上开标室。
②解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮通过"皓盘云建"APP进行扫码解密。供应商应在30分钟内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，采购人将拒绝其投标。解密时使用的手机和"皓盘云建"APP账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由供应商自己承担。
③异议或咨询：开标阶段，供应商如有异议或咨询可在网上开标室与采购人（招标代理公司）进行在线沟通，采购人在线答复供应商提出的异议或咨询。
④结束：公布开标一览表，开标结束。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日
七、其他补充事宜
1、集中考察现场或答疑：本项目不组织集中勘察。
2、政府采购信用承诺：“根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通〔2021〕5号规定， 参加南京地区政府采购活动的供应商，应以书面形式向采购人或政府采购代理机构作出信用承诺。信用承诺以《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》体现。供应商应尽早做好承诺书工作，点击‘南京公共采购信息网’首页（https://njgc.jfh.com/）‘南京市政府采购供应商诚信档案’系统链接打开系统页面（http://180.101.238.212:8280/hodeframe2018_cxda/index.action;jsessionid=769BA9C8E1729422E7173B991C8EC1E5）登录（未注册的供应商应先点击‘供应商注册点这里’并按要求完成注册），然后在“信用记录”模块页面点击“信用记录打印”下载本单位信用记录表，由法人签字并盖单位公章，上传至电子响应文件中。
在政府采购资格审查环节，供应商只需提供书面《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，即可替代以下证明材料：
（1）符合国家相关规定的财务状况报告；
（2）依法缴纳税收的证明材料；
（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；
（4）具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。
供应商在中标（成交）后，应提供上述由信用承诺书替代的证明材料（一式伍份），加盖公章按采购文件要求胶装提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标（成交）通知书。
供应商涉及以下情形的，不适用信用承诺，仍须提供上述证明材料：
（1）供应商被列入严重失信主体名单；
（2）被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；
（3）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。
供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为。
八、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：南京市雨花台区保障房片区管理办公室
2.采购代理机构信息
名 称：南京雨顺丰华工程科技咨询股份有限公司
地 址：南京市雨花台区宁双路19号云密城k栋7层
联系方式：13951600397
3.项目联系方式
项目联系人：陆工
电 话：13951600397