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淮安市第一人民医院 不动产权办理房屋安全鉴定服务项目竞争性磋商公告

（招标编号：ZJJT-磋商-202501067 ）

项目所在地区：江苏省淮安市市辖区

一、招标条件

本淮安市第一人民医院不动产权办理房屋安全鉴定服务项目已由项目审批/核准/备案机

关批准，项目资金来源为其他资金:4.5万元， 招标人为淮安市第一人民医院。本项目已具

备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模： 淮安市第一人民医院不动产权办理房屋安全鉴定服务项目；具体内容详见磋商

文件“第五章采购需求”。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

淮安市第一人民医院不动产权办理房屋安全鉴定服务项目

三、投标人资格要求

淮安市第一人民医院不动产权办理房屋安全鉴定服务项目:

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目按照以下第 1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

1.本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商必须为中小微企业，不接受非中小型

企业参与本项目投标。

2.本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，

其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》

第八条规定）。

（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中

小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八

条规定）。

3.本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评

审，具体详见第一章“二、供应商须知”第34项。

注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

（三）本项目的特定资格要求：

1.供应商须具有省住建厅颁发的建设工程质量检测机构资质证书（资质类别包括：主体

结构检测、建筑节能工程检测、建筑幕墙工程检测、地基基础检测等）；

2.供应商须通过省级及以上技术监督部门颁发的CMA计量认证合格证书（资质认定证书

中须具有：建筑节能工程检测、建筑幕墙工程检测等相关检测参数）；

3.供应商须是淮住建发【2020】121号文“淮安市房屋安全鉴定单位名录库”内企业

（或承诺签订合同前，办理好“淮安市房屋安全鉴定单位名录库”入库手续）;

4.外地进淮检测机构根据“淮住建办〔2017〕114号关于进一步规范我市建设工程质量

检测机构管理的通知”要求需通过淮安市住建局获准备案。

（四）拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动：

1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参

加同一合同项下的政府采购活动。

2.凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，

不得再参加本项目的采购活动。

3.供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法

案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

本项目

不 允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025-09-28 08:30到2025-10-10 17:00

获取方式：供应商报名须提供的资料：营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人或其

授权委托代理人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书（加盖公章）。参加磋商的供应商

到淮安市延安东路武夷大厦17楼（西北侧）现场购买磋商文件 。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025-10-16 10:00

递交方式：现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025-10-16 10:00

开标地点：淮安市延安东路武夷大厦17楼（西北侧）

七、其他

（一）项目编号：ZJJT-磋商-202501067

（二）项目名称：淮安市第一人民医院不动产权办理房屋安全鉴定服务项目

（三）采购方式：竞争性磋商

（四）预算价：人民币肆万伍仟元整（¥45000.00）

（五）最高限价：人民币肆万伍仟元整（¥45000.00）

（六）采购需求：淮安市第一人民医院不动产权办理房屋安全鉴定服务项目；具体内容

详见磋商文件“第五章采购需求”。

（七）合同履行期限：合同签订接到采购人通知后20日内完成项目鉴定工作，并出具与

本项目有关的鉴定报告。

（八）质量标准：所有检测行为均符合国家标准、建筑工程检测规范、江苏省建筑工程

检测规程、保证检测数据准确、真实、检测报告应在规定的时间报送采购人。

（九）本项目不接受联合体竞争性磋商。

（十）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。

（十一）售价：人民币200元/份（售后不退）。

注：如果供应商未按要求留下详细联系方式，导致正军项目管理集团有限公司无法通知

磋商文件的更正或修改的，其责任由供应商自行承担。

（十二）其他补充事宜

1.根据苏财购〔2020〕52号文件要求，为进一步降低供应商开标成本，本项目不收取开

标保证金。

2.评标方法：综合评估法。

3.本项目组织供应商对现场和周围环境进行踏勘，供应商必须在规定时间内进行现场勘

察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由供应商自行

承担。供应商在实地勘察时必须实行现场签到确认，踏勘现场时间：2025年10月13日下午

14：30分：联系人：吉老师；联系方式：15950395226。对未参加现场踏勘的供应商，由此

而做出的报价结论、理解和推论采购人概不负责。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为淮安市卫生健康委员会。

九、联系方式

招

标

人： 淮安市第一人民医院

地

址： 淮安市淮阴区黄河西路1号

联

系

人： 吉老师

电

话： 15950395226

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： 正军项目管理集团有限公司

地

址： 淮安市深圳东路98号恒盛科技园5号楼

联

系

人： 张玲

电

话： 15052619392

电 子 邮 件： 1074933804@qq.com