| |
| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 监理及相关服务招标公告(资格后审) |
| |
| 标段编号: AGL170056-01FG |
| 南京鼓楼房产经营有限公司;建设项目宁工新寓一村13-17号等5幢房屋消险加固工程已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓发改发[2017]12号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：3107.12万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 |
| 一、江苏九九投资管理咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：监理 |
| 2、工程地点：鼓楼区宁工新寓一村13-17号、29-31号、32-35号、36-40号、41-44号 |
| 3、工程类型：中型工程 |
| 4、建设内容及规模：宁工新寓一村13-17号等5幢房屋消险加固工程监理（结构补强及纠偏）。改造修缮面积约22160㎡，七层砌体结构。详见图纸及工程量清单所列内容。 |
| 5、监理合同估算价：48.50万元（工程计费额按2200.00万元） |
| 6、监理及相关服务范围：
|
| 监理范围包括：本标段范围内所有工程施工及保修阶段的“四控、两管、一协调”全过程监理；即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工决算审计均属于本监理范围。 |
|
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
|
| 7、监理服务期：210日历天 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 2、总监资质类别和等级： 省监理工程师(含)以上。 |
| 3、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 |
|
| 5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 四、招标文件的获取： |
|
| 1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
|
| 五、资格审查方法： |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：无 |
| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
|
|
|
| 六、评标方法： 本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。
|
|
|
| | 一、投标报价（满分52分）
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为人民币48.5万元，监理服务费实行市场调节价，由投标人根据实际情况自行报价，投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
2、方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B，则: 评标基准价C=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投标文件开启（解密）前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
4、评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
二、项目监理机构（满分26分）
1、总监（6分）
（1）总监为国家注册监理工程师的得3分，为省监理工程师的得2分。（证书以“e路阳光”企业信用库中扫描件为准）
（2）总监专业为房屋建筑工程的得3分，其他专业不得分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分6分)
2、监理人员要求（满分20分）
（1）给排水专业1名。具有国家注册监理工程师得2分，具有省注册监理工程师得1分。同时具有国家注册一级建造师的加1分，省注册二级建造师的加0.5分。（证书以“e路阳光”企业信用库中原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准） (满分3分)
（2）工程测量专业1名。具有国家注册监理工程师得2分，具有省注册监理工程师得1分。同时具有工程测量员证的加2分。（证书以“e路阳光”企业信用库中原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准） (满分4分)
（3）材料专业1名。具有国家注册监理工程师得2分，具有省注册监理工程师得1分。同时具有国家注册一级建造师的加2分，省注册二级建造师的加1分。（证书以“e路阳光”企业信用库中原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准） (满分4分)
（4）装饰专业1名。具有国家注册监理工程师得2分，具有省注册监理工程师得1分。（证书以“e路阳光”企业信用库中原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准） (满分2分)
（5）工程造价专业1名。具有国家注册监理工程师得2分，具有省注册监理工程师得1分。同时具有国家注册一级建造师的加2分，省注册二级建造师的加1分。（证书以“e路阳光”企业信用库中原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准） (满分4分)
（6）安全人员1名。具有国家注册安全工程师或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的监理人员得1分。（证书以“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准）（满分1分）
（7）资料员1名。具有资料员证书得1分，同时具有省监理工程师上岗证的加1分。(证书以“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准）（满分2分）
三、拟投入现场的监理设施与设备等（满分8分）
现场常备设备满足工程检测，水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、土工试验仪器、电脑、打印机设备齐全。满足得8分，少一项扣1分，扣完为止。（以提供的承诺书为准，将原件扫描件上传至投标文件的投标函附录中）
四、监理大纲（满分10分）
1、监理大纲内容全面，重点突出，针对性强。（优1分，良0.9分，中0.8分,差0.7分；无：0）
2、质量控制管理措施得力，针对性强。（优1分，良0.9分，中0.8分,差0.7分；无：0）
3、进度控制管理措施得力，针对性强。（优1分，良0.9分，中0.8分,差0.7分；无：0）
4、投资控制管理措施得力，针对性强。（优1分，良0.9分，中0.8分,差0.7分；无：0）
5、现场施工组织协调计划措施得力，针对性强。（优1分，良0.9分，中0.8分,差0.7分；无：0）
6、合同与信息管理措施得力。（优1分，良0.9分，中0.8分,差0.7分；无：0）
7、安全生产、文明施工管理措施得力。（优1分，良0.9分，中0.8分,差0.7分；无：0）
8、治污减排管理方案措施得力。（优1分，良0.9分，中0.8分,差0.7分；无：0）
9、保修阶段监理方案完整。（优1分，良0.9分，中0.8分,差0.7分；无：0）
10、针对本工程的难点和重点，制定切实可行的监理措施。（优1分，良0.9分，中0.8分,差0.7分；无：0）
五、企业业绩(满分4分）
2012年5月5日以来，企业监理过工程造价1700万元及以上的房屋建筑工程，满足得4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明原件，三者缺一不可。时间以竣工验收证明为准，金额以监理合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则不得分。证明材料均以“e路阳光”信用库信息为准）
备注：
1、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。如投标文件不符合相关暗标评审的要求，将作为无效投标处理。
2、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、资格证书、毕业证书、职称证书等），均以“e 路阳光”企业信用库中的扫描件为准，投标人应及时更新信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
3、除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
4、总监与监理人员不得重复得分。 |
|
| 七、其他： |
| | 1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格。
2、拟投标的项目总监无在监工程（提供书面承诺书，并将原件扫描件上传至投标文件的投标函附录中）；
3、投标申请人必须提供2016年11月至2017年4月投标申请人为项目总监和法定授权委托人缴纳的养老保险金缴费证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），由投标人自行将原件扫描上传至投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。已办理退休手续的项目总监需提供有效的劳动合同、退休证明，并将原件扫描上传至投标文件中。
4、开标时，投标人必须委派所报的项目总监和委托代理人携带本人有效身份证原件，在投标截止时间前参加开标会并提交上述原件，若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，视为自动放弃投标，招标人拒收其投标文件。
5、本项目为电子招投标，投标人需从南京市“e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新南京市“e路阳光”信用平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。 |
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系； （3）为本标段提供招标代理服务的； （4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的； （5）不具有独立订立合同的能力； （6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的； （7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； |
| 九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| |
| 本公告发布日期从 2017年5月4日14时50分到 2017年5月11日14时50分为止 |
| 本公告为第 1 次发布公告 |
| 招标人：南京鼓楼房产经营有限公司;(盖章) | 招标代理机构：江苏九九投资管理咨询有限公司(盖章) |
| 招标人地址：南京市鼓楼区云南路 | 代理机构地址：南京鼓楼区汉中门大街56号 |
| 招标人邮编：210000 | 代理机构邮编：210000 |
| 招标人传真： | 代理机构传真：86291069 |
| 招标人联系人：徐工 | 代理机构联系人：陆工，金工 |
| 招标人联系电话：025-83436402 | 代理机构联系电话：86291069 |
| 招标人电子邮箱： | 代理机构电子邮箱：1294241449@qq.com |
