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竞争性谈判公告

编号：3207231705160102

1、灌云县南岗中心小学辖区侯庄小学校安工程项目，经灌云县发展和改革委员会批准，现对外发布竞争性谈判公告。

2、工程类型：房屋修缮工程

3、工程规模：建筑面积421m2

4、项目投资总额：约 35万元

5、工期：30天

6、质量：合格

7、工程地点：灌云县南岗中心小学侯庄小学

8、企业资质要求：房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质或特种工程专业承包（结构补强）资质

9、项目经理资质要求：建筑工程贰级建造师或以上

10、业绩、信誉要求：业绩好、信誉好

11、公告发布时间 2017年 7 月 3 日

12、本项目最高限价：33.636324万元（超过此限价的做无效标处理）。

13、谈判投标文件递交截止时间为2017年7月 14 日 15时30 分在灌云县公共资源交易中心（江苏恒驰9楼开标一室）递交，迟到或逾期未递交投标文件者视为自动放弃，并拒收其投标文件。

14、资格后审要求：

（a）本项目采取资格后审：

投标单位有效的营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证、企业基本户开户许可证、拟任项目负责人注册资格证书及项目负责人安全生产考核合格证（B类）等将在连云港市招投标交易平台新点国泰系统的诚信库中查询，不再现场递交原件。以上资料在诚信库中因信息不全而查不到的将按资格审查不合格处理，友情提醒各投标单位自行及时完善各自的诚信库信息。

（b）资格审查现场需提供如下资料的原件：缴纳投标保证金电汇底单（同城同行以实际到帐为准）；企业无不良行为及项目负责人无在建的书面承诺（应在公示期内的不良行为），企业法人、项目负责人无行贿犯罪记录的书面承诺等，以上资料的原件与谈判文件同时递交，未按要求递交原件者视为资格审查不合格。

投标单位有效的营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证、企业基本户开户许可证、拟任项目负责人注册资格证书及项目负责人安全生产考核合格证（B类）等资料需各投标单位提供复印一份加盖公章并装订在本项目的谈判文件中。

15、各投标单位委派参加本项目的人员必须为该企业的法人或法人委托代理人，并凭有效二代身份证准时参加，否则视为弃权处理。

16、本项目的评标办法：

本工程采用合理低价法评标，仅以投标报价作为评审因素。按照苏建规字【2013】4 号文、苏建招【2015】29 号文、苏建招办【2016】3 号文执行，按“苏建建管【2013】671 号”文，评分方法可以选择合理低价法的方法一或者方法二，在投标文件开启（解密）前由投标人推选的代表随机抽取确定。

形式性评审内容包括：

（1）是否按招标文件要求提供投标保证金的；

（2）投标文件载明的招标项目完成期限是否超过招标文件规定的期限的；

（3）投标质量是否能响应招标文件的实质性要求和条件的；

（4）投标报价是否高于招标文件设定的最高投标限价的。

有一项不符合评审标准的，视为初步评审不合格。

投标人的投标文件必须满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格得分最高确定为第一中标候选人。评审结束后，由评标委员会向招标人提交书面评标报告，按商务标得分由高到低的顺序推荐前三名为中标候选人。

合理低价法仅以投标报价作为评审因素，评标前评标委员会首先对各投标单位进行初步评审，只有通过初步评审的单位才可进行下一步评审。

评分方法如下：

商务标实行评分制，得分最高的投标人为第一中标候选人。经评审的投标报价得分采用百分制，即满分为100 分。

商务分得分：

①投标报价等于基准价的得满分100 分；

②投标报价每高于基准价1%的，扣减 0.9 分，不足 1%的，按照插入法计算；

投标报价每低于基准价1%的，扣减 0.6 分，不足 1%的，按照插入法计算。

③基准价的确定：在投标文件开启（解密）前由投标人随机抽取以下两种方法中的其中一种方法，计算出评标基准价。

方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。

评标基准价=A×K，K 值在投标文件开启（解密）前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件

说明：

①评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

②评标基准价的计算与修正方式执行苏建招办【2016】3 号文（十三）中的方式三：评标结束后、除确认存在评委评审和计算错误外，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何形式而改变；

③本次招标执行苏建招办[2016]3 号文：评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减一定的分值，每低于基准价1%的所扣分值不少于 0.6 分，正偏离扣分标准一般不低于负偏离扣分标准的1.5 倍，偏离不足1%，按照插入法计算得分；

④有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。

17、各投标单位在拟报本工程投标时，项目负责人（项目经理）必须没有在建工程，如中标，一经查实取消其中标资格，招标人可以重新招标也可以按评标委员会推荐的中标候选人的名次依次顺延。

18、投标保证金的形式：电汇
投标保证金的金额： 陆仟柒佰元整

投标保证金接收人：灌云县公共资源交易服务中心
开 户 行：中国银行灌云支行营业部
帐 号： 476760741715

投标保证金递交要求

（1）投标保证金必须在投标截止时间前到达灌云县公共资源交易服务中心帐户内，开标结束后，各投标单位凭电汇底单的原件或复印件到财务换取收据。

（2）投标保证金必须从企业基本户中汇出，以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。退还保证金应退至投标企业的法人基本存款账户。

（3）各投标单位如需查询保证金到帐情况，请与财务科联系，联系方式如下：联系人： 朱亚娟 联系电话： 0518-88885209

招标代理机构联系人：刘工15061306882

招标单位联系人：赵天亮13675260786

招标单位（公章）

2017 年 7月3 日