房屋鉴定有哪些标准
- 发布时间：2019-05-06 15:46:43
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
通常我们在看到房屋出现较大的裂缝，屋面出现倾斜，总会害怕房屋会突然倒塌。这种担心是有必要的，遇到这种情况，有必要进行房屋检测鉴定。
根据《房屋鉴定标准》，房屋质量等级共分为以下四种：
A级：房屋的结构承载力能达到用户的正常使用需求，不危险，房屋的结构是安全的。
B级：房屋的结构承载力基本能达到用户的正常使用需求，少数构件处在危险状态，对主体的使用并不会产生影响。
C级：房屋的部分结构承载力不能满足用户的正常使用需求，房屋整体出现危险，形成了局部危房，一般需要对局部进行加固或者改造。
D级：房屋的结构承载力已不能满足用户的正常使用需求，房屋整体出现危险，形成了危房，建议拆除重建。
一般在房屋建筑结构的检测报告编写时遵循以下几个原则：
(1)结构里有少部分混凝土、钢筋的强度设计值应按照强度的实际值确认;材料性能若符合原设计要求，可按原设计的规则取对应值。
(2)设计应考虑原结构的实际尺寸、连接构造、截面配筋和已有缺陷的影响，若符合原设计需求，可按原设计的规则取对应值。
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