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南通市房屋安全检测鉴定新收费标准
一、房屋结构安全性检测鉴定新收费标准：
1.当建筑面积计算≦500㎡：按8000元/栋；当建筑面积计算500㎡~2000㎡：按建筑面积8~15元/㎡，?按照房屋有正式设计图纸资料，可适当调整检测收费；?对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。
二、房屋安全性检测与鉴定综合单价
对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。
综合单价收费：按建筑面积计算，15～40元/m2。
三、房屋检测单项收费标准?
单项收费标准依据《福建省建设工程质量检测试验收费标准》（鄂价房服[2008]20号）有关规定综合制定。
根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。
（1）危房检测鉴定，农村危房面积小于300㎡，按一栋4000元收费；面积大于300?㎡，按面积5~20元/㎡收费
（2）整体倾斜观测：1100元/(点·次)，不少于8个点/栋；
（3）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元/点，6个点为一组；
（4）厂房、办公楼、住宅楼、养老院、医院等结构安全可靠性鉴定收费标准，按建筑面积5~35元元/m2收费；
（5）建筑抗震鉴定依据建筑面积面积，参考建筑结构复杂程度和设计图纸资料，按建筑面积10~40元元/m2收费；
二、房屋结构安全性检测鉴定具体过程：
一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1）调查厂房建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。
2）考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3）建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4）结构体系复核检测；
5）构件尺寸和配筋复核检测；
6）结构材性检测；
7）厂房完损状况检测；
8）厂房倾斜及沉降测量；
9）结构验算与安全性分析；
10）抗震性能评估；
11）结构维修可行性建议。
通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。
三、本公司房屋结构安全性检测鉴定案例———房屋损坏纠纷安全检测鉴定
该房屋为厦门市***房屋，房屋为二层石砌体房屋，平屋面，建造年代不详，建筑面积约为266.74m2。该房屋主要承重墙体厚度为450mm，二层楼板采用现浇混凝土楼板。房屋建筑平面示意图如下所示：
附2 详细损坏记录
经过对房屋全面检查，发现病害如下：
二层外墙：
5.房3西外墙窗户左侧一处石材拼接缝，长约1.8m，宽约1.0mm；
6.房3西层走廊护栏一处断裂，长约0.5m，宽约1.2mm；
7.房3南外墙门右上角一处斜向石材拼接缝，长约1.6m，宽约1.3mm；
二层室内：
8.房3东内墙一处斜向缝，长约3.3m，宽约1.0mm；
9.房3南内墙窗户右上角一处斜向裂缝，长约1.3m，宽约0.6mm；
10.房3西内墙窗户左上方一处斜向裂缝，长约2.1m，宽约1.2mm；
11.房3西内墙窗户上方墙体一处斜向裂缝，长约1.3m，宽约0.6mm；
12.房3北内墙左上方一处斜向裂缝，长约3.1m，宽约0.8mm；
13.房4西内墙一处斜向裂缝，长约3.3m，宽约1.2mm；
14.房4东内墙右上角两处抹灰脱落，面积约1㎡；
15.房2南内墙左侧门右上方两处斜向裂缝，排名靠前处长约1.7m，宽约0.5mm；第二处长约1.9m，宽约0.8mm；
16.房2东内墙右上角一处渗水痕迹，面积约2㎡；
17.房2北内墙右上角一处渗水痕迹，面积约2㎡；
18.房2北内窗左上角墙一处斜向裂缝，长约1.3m，宽约0.6mm；
19.房2南内墙左侧门门框与墙体交界处开裂，裂缝长约1.3m，宽约0.6mm；
20.房1南内墙门左上角两处斜向缝，排名靠前处长约2.1m，宽约1.3mm；第二处长约2.0m，宽约0.8mm；
21.房1北内墙左上角一处斜向裂缝，长约0.6m，宽约1.0mm；
楼梯间：
22.二层楼梯间西内墙墙体多处斜裂纹，面积约2㎡；
23.二层楼梯间北内墙墙体多处斜裂纹，面积约1㎡；
24.二层楼梯间墙体顶部四周一处水平裂缝，长约8.1m，宽约0.6mm；
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