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下关区房屋安全检测鉴定单位

本公司实验设备具有良好的成套性、系统性、完整性。我们将在上级业务主管部门的直接领导下,严格遵守国家的政策、法令,严格执行国家标准、规范及规程,遵循”公正、科学、准确、诚信”和“热情为用户服务”的质量目标和质量方针,承担工业与民用建筑、娱乐场所及特种行业(网吧、KTV、 酒店、宾馆等)、厂房检测、工程勘察、工程测量等学科领域中各种委托试验、监督检测、施工监测，并为广大用户提供工程质量和可靠性的质疑及咨询服务、技术培训。

本机构承接许多大型检测鉴定项目：厂房楼面承重检测，厂房安全检测鉴定，厂房验收检测，验厂验收检测鉴定，钢结构安全检测，旧房改造、广告牌安全检测，厂房承载力检测，幼儿园房屋抗震检测，培训机构房屋抗震检测，学校房屋抗震检测，房屋装修检测，房屋结构安全检测，烟囱检测，危房检测鉴定，围墙检测，光伏荷载检测。

抗震鉴定是一项技术性、针对性很强的工作。检测内容的多少与结构的复杂程度、资料的完整性和可信性、结构的现状和

委托鉴定的目的有关。

一、 抗震鉴定应遵循以下几个原则:

(1) “必须性原则:检测的范围和内容的确定应+分严谨,不能主观地随意增加或删减;检测单元数量的确定应考虑建筑的

特点，以概率统计分析为基础定量确定,不能简单地主观判定;

(2)”针对性”原则:建筑的种类繁多,结构形式也多种多样,结构材料有砌体、混凝土、钢材,且材料受环境的影响很

大，因而检测计划必须在初步调查的基础上再制定有针对性的检测方案;

(3) "规范性”原则:测试方法和手段必须符合国家有关的规范标准要求,测试人员必须专业;

(4)”科学性”原则:被测构件的抽取、测试手段的确定、测试数据的处理要有科学性;

(5)”经济性”原则。

二、抗震鉴定主要工作

1、搜集建筑的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料;包括甘泉楼、门急诊楼的原始设计图纸以及后期改扩建图纸。当资料不全时,应根据鉴定和甲方的需要进行补充实测。

2、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施I质量和维护状况,发现相关的非抗震缺陷。查明]急诊楼的历史加层改造情况。

3、根据本建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震 承载力等因素,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析。

4、根据现场实测和抗震分析结果,对现有建筑整体抗震性能作出评价,包含抗震承载力和抗震措施。对符合抗震鉴定要求的应说明其后续使用年限,对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。

5、对基础和桩的工作状态进行评估,包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查,地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等的影响或作用。

6、对建筑物结构整体抗震性能和质量进行检测,并评估其抵抗变形的能力。分析结构中的薄弱环节。

7、实测建筑各层平面不同部位的实际高程,并给出首层不同部位的绝对标高值以及与室外自然地面的高差。平面中不同部位有高差时,需在图中标注。

8、评估历史改造过程中,改造对结构的影响。

9、检查各部位结构材料实际达到的强度等级和碳化深度,当低于规范规定的*di要求时,应提供相应的抗震减灾对策。

10、检查梁柱节点的连接方式和构造及框架跨数,检查构件的保护层厚度。

11、根据实测绘制基础及各层平面布置,并标注实测的梁、板、柱尺寸。检查梁、板、柱的实际配筋1以及和图纸的吻合程度。检查梁、板、柱的腐蚀、渗水和裂缝情况。

12、房屋倾斜变形和不均匀沉降测量,并分析不均匀沉降对房 屋影响,特别是查明房屋不均匀沉降是否造成了门急诊楼四楼墙体的普遍开裂。

13、检测并记录房屋已有损伤状况,分析原因,特别是查明甘泉楼中钢筋混凝土梁、板、柱的结构裂缝以及门急诊楼中承重砖墙裂缝的位置、宽度、长度和深度。主要从房屋的不均匀沉降、倾斜、材料强度、理论承载力计算等方面查明结构开裂的原因。

14、对结构建立计算模型, 按照结构目前的结构状态进行结构分析计算，分 析房屋结构安全性和抗震能力。

15、对抗震鉴定提出需要加固的地方给出相应的加固建议和意见;

16、对涉及到的检测部位敲打后出现的梁、柱、墙面等的损坏进行全面修复,恢复原样。

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