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南京市房屋安全检测鉴定单位

2019年12月15日 加固之家网向您推荐，据南京市房屋安全检测技术中心透露

我公司是一家专业第三方房屋安全检测鉴定机构、公司拥有功能多元化、水平专业化的服务团队，包括：执业司法鉴定人14人，注册咨询师房屋安全类16人、建筑工程质量类18人、会计审计类18人、建筑工程造价类11人、资产评估类8人、土建/城建类5人、经济类12人、招标代理类11人，高级工程师3人，工程师16人，高级研究员1人，环境损害评估鉴定专员7人，汽车估损师7人，法律顾问3人。

公司自成立以来业务量一直在行业中保持领先，承接完成了大量房屋质量检测项目，先后完成了一大批重大市政基础设施工程相关项目，如地铁及世博配套项目、优秀历史保护建筑、高层建筑、住宅小区、工业厂房、旧区改造、中小学校舍等工程的房屋质量检测鉴定或抗震鉴定任务，受检房屋建筑面积近几百万平方米。并获得了******主管部门的好评和用户的认可，为城市建设、改造和安全做出了重要贡献。

危险房屋安全鉴定方法

1、危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。

危房分为整幢危房和局部危房：

（a）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；

（b）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；

（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。

4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

（a）若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；

（b）若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。

5、在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。

（a）结构老化的程度；

（b）周围环境的影响；

（c）设计安全度的取值；

（d）有损结构的人为因素；

（e）危险的发展趋势。

危房等级划分

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

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