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常州市房屋安全检测鉴定单位，常州市房屋安全检测鉴定机构，常州市房屋安全检测鉴定公司

常州市具有建设工程质量检测机构资质、工程无损检测专业承包资质，目前已有10大类100多项检测参数通过了山东省质量技术监督局计量认证（CMA），是具有第三方公正地位的检测单位，具备向社会提供具有法律效力的检测数据的能力。  

房屋建筑在不同时期，随着建筑行业的发展，所呈现出来的建筑作品必然不同。单个的大型建筑在建筑群中独树一帜，居民楼一类的建筑群落的结构大抵相似，也根据时期的不同而发生改变。

某一处的居民楼在结构相同的情况下，由于不同的使用方式，楼层不同的外力影响，以及是否存在私自拆改，都将进一步影响房屋的使用年限。本次进行危房鉴定的房屋位于居民楼一层，以下是房屋鉴定的部分内容。

通过现场查勘，房屋为4层砖混结构，建筑面积约为1255m2，平面呈不规则形状布置，总长度约为33m，总宽度约为10m，总高度为16.0m；1层1-5/A-H轴层高为4.0m，1层5-14/A-H轴层高为3.0m，2层1-5/A-H轴层高为4.0m，2层5-14/A-H轴层高为3.0m，3层1-5/A-H轴层高为4.0m，3层5-14/A-H轴层高为3.0m，4层1-5/A-H轴层高为4.0m，4层5-13/A-H轴层高为3.0m；采用灰砂砖砌筑；采用预制板楼盖及屋盖。

经现场检查，房屋外观存在损伤和缺陷，详细情况如下：

1）房屋部分墙体存在裂缝；

2）房屋部分墙体破损，粉刷层脱落。

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为D级。

房屋在使用过程中，多少会出现不同程度的损伤。但一般建筑结构内部的损伤不太容易发现，所以当发现肉眼可见的损伤时，应马上引起注意，咨询房屋鉴定机构对其进行安全鉴定。

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